Från den första januari 2009 måste småhus som säljs vara försedda med en energideklaration.
Energideklarationen visar husets energiförbrukning i jämförelse med andra hus i samma kategori. Deklarationen ska göras av en certifierad energiexpert som arbetar för ett ackrediterat företag. Experten kan föreslå lämpliga energisparåtgärder i deklarationen efter att huset har besiktigats.
Under hösten har vi kunnat läsa mycket om problem med krypgrunder. En stor andel av villor med denna husgrund har skador. Samtidigt är det, och har varit, en av våra vanligaste grundläggningar i småhus.
Skadorna orsakas av fuktig luft mellan bjälklag och mark.
Fuktig mark ger upphov till avdunstning som inte ventileras ut ur grunden tillräckligt effektivt. Dålig dränering kan också bidra till att ytvatten kommer in i grunden. Fukten kan ge rötskador och påväxt av svamp och mögel på bjälklaget. I många drabbade hus kan man känna en dålig lukt.
Den gamla torpargrunden passar inte bra för moderna byggmaterial i bjälklagsbotten.
En fuktskadad krypgrund och bjälklag kan kosta mellan 25000 och 200000 kr att åtgärda.
Nedanstående artikel finns införd i tidningen Hus & hem, nummer 11 2004.
Hitta besiktningsman
Överlåtelsebesiktningar har blivit allt vanligare vid försäljning av småhus. De flesta hus som säljs genom mäklare är numera besiktigade. Det ger trygghet för köparen, men även för säljaren. Var hittar man då en auktoriserad besiktningsman ?Husbesiktningsgruppen är ett företag som förmedlar kontakt med landets alla auktoriserade husbesiktigare. På deras hemsida, www.husbesiktningsgruppen.se finns mer information och där kan man även göra bokningar.
Socialstyrelsen sänker sitt riktvärde för radon från 400 Becquerel/kubikmeter inomhusluft till 200.
Allmänna Reklamationsnämnden, ARN, får utökat ansvarsområde från den 1.a juli vilket bland annat kommer att inkludera fastighetsbesiktning och småhus entreprenader.
Extern länk: www.arn.se
Premiär för besiktningsgruppens hemsida
Välkommen att titta runt på vår nyöppnade sajt. Har Du frågor är du välkommen att höra av dig.