Säljarbesiktningar

 

När du bestämt dig att sälja ditt hus vill du givetvis ha en snabb och smidig affär. Vår säljarbesiktning utförs på samma sätt som byggingenjörernas (SBR) överlåtelsebesiktning. Vår erfarenhet är att säljarbesiktning underlättar fastighetsaffärer genom att eventuella risker, fel och brister hanteras före köpekontraktet istället för efteråt. Genom säljarbesiktningen får du också det underlag som behövs för att kunna teckna en försäkring mot dolda fel.

 

Vid säljarbesiktningen skriver besiktningsmannen ett utlåtande som tar upp fel och brister men också risker i konstruktioner. För dig som säljare är det viktigt att förstå att besiktningsmannen är oberoende och inte kan styras av någon annan i sitt arbete.

 

Utlåtandet ska ge köparen en rättvisande bild av objektet och därmed även rätt förväntningar på sitt köp. Vår målsättning är alltid att genom noggrannhet och en pedagogisk framställning av utlåtandet överföra en korrekt förståelse till läsaren.

 

Besiktningsmannens utlåtande tar upp de förhållanden som gäller på besiktningsdagen. Väljer du som säljare att åtgärda något av det som tagits upp i utlåtandet så kan du meddela detta via mäklaren eller på annat sätt, men besiktningsutlåtandet ändras inte. Om utlåtandet ska ändras så krävs en ny besiktning.

 

Det händer att säljare upplever besiktningen som jobbig och att utlåtandet försvårar försäljningen. Som säljare får du då komma ihåg att köparen ändå måste göra en besiktning för att kunna uppfylla undersökningsplikten, så någon typ av besiktning går inte att undvika.

 

Övriga tjänster

 

Husbesiktningsgruppen samarbetar sedan 2010 nära med fastighetskonsultföretaget Densia AB. I Densia utför vi besiktningar, värderingar och uppmätningar för alla typer av fastigheter, lägenheter  och lokaler. Titta gärna in på vår hemsida, www.densia.se för att se om vi kan gör något för dig.